1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
尾張旭市
10.8万円/㎡
前年比-36.2%
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パークシティ三郷壱番館西棟
愛知県尾張旭市北原山町鳴湫
名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩6分
1992年築 / 15階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,793万円
21.7万円/㎡
1,276
1,621
1,965
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜1,965万円
19.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月3日
パークシティ三郷壱番館西棟
1,699万円（20.6万円/㎡）/ 12階 / 82.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,699万円 | 20.6万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 980万円 | 11.7万円 | 4階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 878万円 | 13.4万円 | 7階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,490万円 | 18.4万円 | 5階 | 80.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/28 | 1,799万円 | 21.8万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,690万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 1,899万円 | 23.0万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,200万円 | 14.4万円 | 4階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,850万円 | 22.9万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/24 | 1,999万円 | 24.2万円 | 12階 | 82.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 930万円 | 14.2万円 | 7階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 980万円 | 15.0万円 | 7階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,950万円 | 24.1万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 25.8万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/01 | 2,180万円 | 27.0万円 | 5階 | 80.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 1,300万円 | 15.5万円 | 15階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,000万円 | 15.3万円 | 12階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 16.7万円 | 13階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 17.9万円 | 13階 | 82.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,480万円 | 17.7万円 | 8階 | 83.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 26.2万円 | 10階 | 83.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 980万円 | 11.4万円 | 4階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,280万円 | 14.7万円 | 14階 | 87.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,890万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 1,890万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | パークシティ三郷壱番館西棟 尾張旭市北原山町鳴湫 | 三郷駅6分 | 1,699万円 | 20.6万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 180戸 | SRC |
| 2026/03/16 | パークシティ三郷壱番館 尾張旭市北原山町鳴湫 | 三郷駅5分 | 1,699万円 | 20.6万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 210戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ラビデンス尾張旭光和 尾張旭市井田町三丁目 | 三郷駅14分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 193戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、尾張旭市では36.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は尾張旭市の平均と比較して90.7%割高です。